7月25日，上海2025年第六批次土拍落下帷幕。
这场持续两日的土拍盛宴，8宗地块悉数成交，总揽金289.6亿元，较236.7亿元的总起拍价溢价约22.33%。
从央企中海百亿重仓核心地段，到神秘新贵逆袭拿下徐汇衡复“全国单价地王”，再到多个区域地王诞生，黄金地块的集中爆发，让这场土地盛会关注度拉满。
左宇摄
中海百亿补仓
首日竞逐中，央企中海连下两城，花费上百亿连夺静安东斯文里地块与普陀真如地块。
其中，静安区东斯文里地块是“老静安”罕见公开出让的涉宅地，直线距离苏州河约100米，区位极佳，且近兴业太古汇、恒隆广场等商场，商业资源丰富；周边4轨环绕（地铁1号线、2号线、12号线、13号线），交通极为便利。
地块对开发的要求也不简单：限高150米，住宅占比79%、商业占比21%，商业需100%自持；保护更新上万平方米里弄，部分界面需保持特色风
