拥有自有住房曾是“美国梦”的核心象征之一，而现在，这一“美国梦”正日益脱离民众的现实生活。
近日，《卫报》援引美国全国房地产经纪人协会（NAR）的最新数据报道，2024年美国首次购房者人数降至110余万人，创下自1989年有统计以来的最低水平。
这一趋势不仅反映出经济环境的不稳定，更折射出整个房地产市场所面临的结构性问题。
首次购房年龄推迟
新冠疫情期间，受超低利率与财政刺激影响，美国住房市场曾迎来一波繁荣。这波上涨潮过去后，房价和抵押贷款利率依旧居高不下，令市场几近停滞。
目前，美国联邦基准利率维持在4.25%至4.5%之间，较去年同期有所下降，但30年期固定抵押贷款利
