吴女士和丈夫刘先生花60万元租赁朋友孟某的商铺10年,10个月后,孟某服药轻生。银行将已死亡的孟某诉至法院,并获得胜诉。
“人去世了,是怎么成为民事诉讼对象的?且孟某系先租赁,后抵押,法院的判决,将让我们平白无故遭受上百万元的损失。”吴女士向华商报大风新闻反映说。
十年租约——
借钱给朋友买商铺,因无法还款将借款转租金
花72万元签下10年租约
1992年出生的吴女士是黑龙江哈尔滨人,她的丈夫刘先生有一个朋友叫孟某,1981年生人。两人系2021年通过朋友介绍认识,听说孟某是“干事的人,有能耐”,双方一直想合作做点生意。
2022年5月,刘先生告诉吴女士,孟某想全款购买一处商铺,“孟某要借40万元,等商铺下来了还钱。”
“双方此前没有经济来往,我们觉得孟某是可靠的。”吴女士说,丈夫刘先生跟着孟某去看了商铺,确认属实后,于5月11日转账了40万元,“6月份,孟某全款170余万元购入了商铺。”
孟某购买商铺后,称无法按照约定偿还,提议将借款转为房租。吴女士说,为了避免损失,他们选择接受,“他的商铺是毛坯,我们还得装修,合计之后认为租赁10年才划算。”双方约定后,他们于6月16日向孟某转账20万元。
根据2022年10月9日的《个人房屋租赁合同》显示,租期为2022年10月1
 
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
                                     
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
             
            